Andar de Moradia T3
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
289 000€
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Ref. 3460
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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99,10 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra este Andar Moradia T3 totalmente renovado em Fânzeres, uma solução ideal para quem procura o conforto e a privacidade de uma moradia, aliado à funcionalidade de uma localização prática e bem servida.Com três frentes solares (Nascente, Sul e Poente), o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços mais acolhedores, amplos e agradáveis para o quotidiano.
A recente renovação trouxe melhorias significativas, incluindo pavimento novo, caixilharia e estores atualizados, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A zona social foi pensada para privilegiar a convivência e a fluidez entre espaços, apresentando uma sala de estar e jantar em ligação direta com a cozinha em conceito openspace. Esta área comunica ainda com o exterior, criando um ambiente perfeito para o dia a dia em família ou para receber convidados.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de duas garagens box fechadas, garantindo segurança para as viaturas e espaço adicional para arrumação.
Inserido numa rua tranquila e residencial, beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e espaços verdes, oferecendo uma vivência equilibrada entre tranquilidade e conveniência.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, com boas áreas, espaço exterior e garagem, numa zona residencial de Fânzeres.
ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada com distribuição funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar e cozinha em conceito openspace
✔Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e máquina lavar roupa
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Acesso à zona exterior pela cozinha (Escadaria - Traseiras)
✔Casa de banho completa de apoio à zona social e quartos
ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔1 Suite ampla com acesso a uma varanda e casa de banho privativa
✔2 Quartos confortáveis, todos com roupeiros
ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada Pedonal + Saída de veículos (comum)
✔2 Escadarias exteriores (frente e traseiras)
✔Terraço com jardim
✔2 Garagens Box fechadas
CARACTERÍSTICAS:
✔Andar moradia totalmente renovado
✔3 frentes solares: nascente, sul e poente
✔Piso novo
✔Caixilharia nova
✔Estores novos
✔Excelente luminosidade natural
✔Localizado em rua tranquila e residencial
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Parque Urbano de Fânzeres
✔ Piscinas Municipais de Fânzeres
✔Passadiços de Fânzeres
✔Centro de Gondomar
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2019
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta: 163,80 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Exaustor
Forno
Máquina de Lavar Roupa
Piso Flutuante
Placa a Gás
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Roupeiros
Vidros Duplos
Infraestruturas
Box
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Suite
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
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