Apartamento T3
Gondomar > Fânzeres E São Pedro Da Cova
279 900€
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Ref. 3483
Todas as fotografias
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3 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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109,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra este encantador Apartamento T3, em Fânzeres, pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar.Situado ao nível do 1.º andar, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/ Norte/ Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção.
O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de três quartos amplos, sendo um deles com acesso a varanda privativa, proporcionando conforto de excelência.
A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira elétrica, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo — o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem.
O edifício assegura excelentes condições de conforto e segurança, dispondo de elevador e estando totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com facilidade de estacionamento exterior e um lugar de garagem com arrumos, proporcionando total comodidade e tranquilidade.
A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa zona de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O rápido acesso à A43/ Estrada Dom Miguel facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste distinto duplex.
ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços
✔Sala de estar e jantar ampla, com lareira elétrica e acesso direto à varanda
✔Cozinha generosa e funcional, equipada com placa, forno, exaustor
✔Despensa / arrumos, ideal para organização adicional
✔Lavandaria/ marquise independente equipada com caldeira
✔Casa de banho completa de apoio à zona social
ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔3 Quartos amplos e confortáveis, equipados com armários embutidos, sendo um deles com varanda privativa
✔Casa de banho completa de apoio à zona privativa
ZONA EXTERIOR COMUM:
✔Entrada principal pedonal
✔Entrada secundária para acesso automóvel/garagens
CARACTERÍSTICAS:
✔Excelente luminosidade natural
✔Vistas desafogadas sobre a cidade e campo
✔Aquecimento de águas (Caldeira)
✔Aquecimento Central em toda a casa
✔Janelas com caixilharia com vidro duplo
✔Vídeo porteiro
✔Varandas (Sala e Quarto)
✔Lareira elétrica (Sala e hall)
✔Armários embutidos (quartos e halls)
✔Lugar de Garagem com arrumos
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Prédio servido por 1 elevador
IMPORTANTE:
✔Condomínio: 73,33€/mês
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Unidade de Saúde Familiar Fânzeres
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar
✔GNR de Fânzeres
✔Pavilhão e Piscina municipal de Fânzeres
✔Centro de Gondomar
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Parque Urbano de Fânzeres
✔Passadiços de Fânzeres
✔Postos de abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2001
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Fânzeres E São Pedro Da Cova
Área bruta: 135,30 m²
Características
Equipamentos
Aquecimento
Caldeira
Cozinha equipada
Elevador
Exaustor
Forno
Lareira
Piso Flutuante
Placa a Gás
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Marquise
Tecto falso
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
Vista para montanha
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Márcia Silva
910 183 338
Chamada para a rede móvel nacional
