Apartamento T0
Matosinhos > Matosinhos E Leça Da Palmeira
195 000€
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Ref. 3472
Todas as fotografias
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0 Quartos
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1 WC
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0 Garagem
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29,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
MOINHO DE VENTO FLATS — Onde a história encontra o mar e a arquitetura ganha nova vidaEntre a autenticidade de Leça da Palmeira e a proximidade do oceano, nasce o Moinho de Vento Flats — um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de reabilitação urbana, onde o passado é respeitado e o presente é elevado a um novo padrão de conforto e sofisticação.
Inserido a escassos 200 metros da praia e das emblemáticas Piscinas de Marés, junto ao Forte de Leça, este projeto beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por alguns dos melhores restaurantes da região e pelo prestigiado Clube Naval — um cenário onde qualidade de vida e lifestyle se encontram em perfeita harmonia.
Composto por 15 apartamentos T0 e T0 Duplex, integrados num condomínio privado, o Moinho de Vento Flats nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões — um edifício com identidade e história — agora reinterpretado através de uma abordagem arquitetónica contemporânea. O projeto preserva elementos originais como a volumetria, a fachada principal e o acesso pelo pátio lateral, criando um diálogo elegante entre o caráter histórico e as exigências do viver moderno.
Complementado por um novo corpo edificado, o conjunto apresenta uma linguagem arquitetónica coesa, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade, conforto e estética, num ambiente intimista e exclusivo.
Mais do que um empreendimento, o Moinho de Vento Flats representa uma oportunidade rara — ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais desejadas de Matosinhos.
Viver aqui é estar a poucos passos do mar, rodeado de história, com o futuro à sua medida.
Apartamentos de tipologia T0 disponíveis:
• Fração "A" | 1º Piso | 29m² - 195.000.00€
• Fração "B" | 1º Piso | 31m² - 200.000.00€
• Fração "C" | 1º Piso | 32m² | Terraço 12m² - 240.000.00€
• Fração "D" | 1º Piso | 30m² | Terraço 16m² - 240.000.00€
• Fração "I" | 2º Piso | 27m² | Terraço 16m² - 230.000.00€
• Fração "J" | 1º Piso | 32m² | Terraço 21m² - 260.000.00€
• Fração "L" | 1º Piso | 33m² | Varanda 4m² - 220.000.00€
• Fração "M" | 2º Piso | 37m² | Varanda 6m² - 260.000.00€
• Fração "N" | 2º Piso | 31m² | Varanda 3m² - 220.000.00€
• Fração "O" | 2º Piso | 30m² | Varanda 5m² - 225.000.00€
Apartamento de tipologia T0 DUPLEX disponível:
• Fração "H" | 2º Piso/Cobertura | 90m² | Terraço 18m² | Varanda 7m² - 490.000.00€
IMPORTANTE:
• Início de obra previsto: setembro de 2026
• Conclusão estimada: segundo semestre de 2027
CARACTERÍSTICAS:
✔Portas e Armários Interiores Em Mdf Lacado
✔Portas de Entrada das Habitações de Segurança
✔Fachada Em Reboco Térmico e Pedra Existente;
✔Restantes Fachadas Em Capoto Pintado
✔Caixilharias da Rua Moinho de Vento Em Madeira Lacada e Restantes Em
✔Alumínio Lacado Com Vidro Duplo e Corte Térmico
✔Guardas Metálicas Pintadas Em Varandas e Terraços
✔Eletrodomésticos Candy ou Equivalente
✔Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente
✔Projetores de Led e Focos de Encastrar
✔Videoporteiro
✔Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor
✔Lava Louça Em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente
✔Instalação de ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit
✔Sala de Condomínio Comum Com Copa e Lavandaria
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a autoestradas (A28)
✔Marina de Leixões- Associação De Clubes
✔Parque Municipal da Quinta da Conceição
✔Praia de Leça da Palmeira
✔Piscina das Marés
✔Centro Comercial Norte Shopping
✔Centro Comercial Mar Shopping & IKEA Matosinhos
✔Exponor - Feira Internacional do Porto
✔Ginásios
✔Supermercados
✔Escolas/ Colégios
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2027
Concelho: Matosinhos
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Matosinhos E Leça Da Palmeira
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Exaustor
Forno
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Estacionamento Ar-Livre
Jardim
Tecto falso
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Condomínio fechado
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