Duplex T4
Porto > Lordelo Do Ouro E Massarelos
2 250 000€
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Ref. 3417/T4
Todas as fotografias
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4 Quartos
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4 WC
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4 Garagens
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230,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Inserido no prestigiado condomínio residencial PAULO DIAS NOVAIS 45, este T4 duplex (penthouse) destaca-se pela sua exclusividade, amplitude e elegância contemporânea, situado numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto, junto à Avenida da Boavista e à Avenida Marechal Gomes da Costa.Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, o apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida. A sua orientação nascente/poente assegura uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.
O terraço privativo, com jacuzzi, cria um espaço único para relaxar, desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar o ambiente sereno da envolvente.
Este duplex conta ainda com acabamentos de elevada qualidade, varandas espaçosas, zonas sociais amplas e quartos luminosos, reunindo todos os elementos de uma habitação premium.
A localização é verdadeiramente privilegiada — próximo do Parque da Cidade, Foz, Universidade Católica, colégios de referência, transportes (metro e autocarro), vias rápidas (A28 e Circunvalação), NorteShopping, Fundação Serralves, ginásios e praias a apenas 6 minutos.
O PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio de referência que conjuga design, funcionalidade e exclusividade, representando uma oportunidade única de viver com distinção no coração da zona mais prestigiada do Porto.
Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho de 2026.
Primeiro piso composto por:
-Terraço com jaccuzi
-Sala ampla
-Cozinha equipada
-Divisão com roupeiro embutido ideal para escritório
-Casa de banho de serviço
Segundo piso composto por:
-2 Suites com varanda comum
-Suite com closet e varanda
Caraterísticas:
-Prédio servido de elevador
-Eletrodomésticos da marca Bosch
-Porta segurança
-Ar condicionado
-Tetos falsos
-Piso flutuante
-Vídeo porteiro
-Bomba de calor
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
-Garagem fechada (Box) para 4 lugares
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Centro da cidade do Porto
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
-Fáceis acessos a autoestradas (A28)
-Parque da Cidade do Porto
-Centro Comercial Norte Shopping
-Praias
-Ginásios
-Supermercados
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: ...
Concelho: Porto
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Lordelo Do Ouro E Massarelos
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Bomba de calor
Cozinha equipada
Elevador
Forno
Jacuzzi
Máquina de Lavar Louça
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Suite
Tecto falso
Terraço
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Mercado
Metro
Orientação Solar
Posto de combustível
Praia
Transportes públicos
Divisões
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