Moradia T5
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
1 985 000€
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Ref. 3447
Todas as fotografias
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5 Quartos
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6 WC
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1 Garagem
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535,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Há casas que impressionam. E há casas que definem um estilo de vida. Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.Inserida na exclusiva Quinta das Luzes, em Jovim, esta extraordinária Moradia T5 com terraço e piscina privativa representa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto absoluto e privacidade total — um verdadeiro refúgio de luxo a poucos minutos do Porto.
Projetada ao detalhe, com uma linguagem arquitetónica elegante e intemporal, esta residência distingue-se pelas suas quatro frentes solares (Norte / Nascente / Sul / Poente), permitindo uma luminosidade natural absolutamente excecional ao longo de todo o dia. Os amplos vãos envidraçados estabelecem uma ligação harmoniosa entre interior e exterior, revelando vistas desafogadas sobre a montanha e o rio, e proporcionando uma vivência única, onde cada espaço respira amplitude e sofisticação. Uma casa tecnologicamente avançada, energeticamente eficiente e preparada para um estilo de vida exigente.
A zona exterior eleva a experiência: um generoso terraço ajardinado envolve toda a moradia, culminando numa piscina de transbordo com solário, cuidadosamente integrada na paisagem. Um cenário pensado para momentos exclusivos, receções memoráveis e dias de absoluto relaxamento.
A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/Estrada Dom Miguel/ N108), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
Agende a sua visita e descubra uma residência verdadeiramente extraordinária.
ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada imponente e funcional
✔Cozinha ampla e luminosa, totalmente equipada, com ilha central
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Sala de estar/jantar enorme com recuperador de calor
✔Sala ee cozinha em conceito openspace
✔Escritório com quatro postos de trabalho e mobiliário embutido
✔Atelier criativo
✔Sala de Brincar
✔Ginásio privativo
✔Arrumos com zona técnica
✔Casa de banho de serviço
ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔1 Master Suite de dimensões excecionais, com closet e casa de banho completa
✔4 Suites amplas, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas
✔Closet com iluminação natural através de claraboia
✔Arrumos complementares
GARAGEM FECHADA COMPOSTA POR:
✔3 Lugares de garagem
✔Lavandaria totalmente equipada
✔Zona adicional de arrumos
ZONA EXTERIOR COMUM:
✔Entrada pedonal ajardinada
✔Entrada automóvel independente
✔Terraço e a´reas verdes envolventes
✔Piscina de transbordo com solário
✔Zona de Barbecue/ Alpendre
✔Área técnica independente
CARACTERÍSTICAS:
✔Materiais de qualidade, como Madeira em Nogueira, Carpintaria lacados mate, Cerâmicos de grande formato;
✔Caixilhos de Alumínio e Vidro duplo
✔Eletrodomésticos ''Miele''
✔Fogão e Exaustor ''Bora''
✔Aquecimento por pavimento radiante
✔Arrefecimento por Ar condicionado
✔Água Quente com Bomba de Calor e ( sistema de recirculação)
✔Ventilação Mecânica com VMC
✔Sistema de Som ( interior e exterior)
✔Sistema de Alarme contra intrusão (prosegur)
✔Sistema de Vídeo vigilância (5 câmeras)
✔Painéis Solares e Baterias 21kW
✔Barbecue (Gás)
✔Água de Furo para a rega do jardim
✔Estores de lâminas elétricos
✔Piscina de transbordo e Solário
✔Alpendre
✔Área Ajardinada com Rede de Rega
✔Varandas comum (Suites)
✔Escadaria interna de distribuição dos pisos
✔Aproveitamento de vão de escadas para arrumos
✔Portas de alta segurança
✔Portas pivotantes
✔Vídeo-porteiro
CONDOMÍNIO:
✔Condomínio: 50€ (Prestação Mensal)
✔Segurança 24h
✔Serviço de jardinagem
✔Parque verde com circuito de corrida/ caminhada
✔Campo de Futebol Relvado
✔Campos de Ténis
✔Parque Infantil
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ N108)
✔Clube dos Caçadores do Porto
✔Clube Náutico de Marecos - Canoagem
✔Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Jovim
✔Postos de abastecimento
✔Escolas
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2024
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 1 320,20 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta: 576,90 m²
Características
Equipamentos
Água Quente Solar
Alarme
Altifalantes embutidos
Aquecimento
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Aspiração central
Barbecue
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Exaustor
Fogão
Fogão Eléctrico
Forno
Frigorífico
Isolamento térmico
Lareira
Ligação Wi-Fi
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microgeração Solar
Microondas
Mobilado
Móvel-despenseiro
Música Ambiente
Painéis solares
Piso Flutuante
Piso Radiante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Porta Corta Fogo
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Box
Carregamento de carros elétricos
Churrasqueira
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Garrafeira
Ginásio
Jardim
Muro
Piscina
Piscina privada
Sacada
Suite
Tecto falso
Terraço
Terraço coberto
Varanda
Vedação
Seguranças
Segurança 24 Horas
Vídeo Vigilância
Vigilância
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
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