Duplex T5
Porto > Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
339 000€
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Ref. 3448
Todas as fotografias
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5 Quartos
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3 WC
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0 Garagem
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151,66 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra o potencial deste Duplex T5 na Constituição, Porto — espaço, localização e versatilidade num só imóvel.Inserido no 4.º e 5.º andar, este duplex distingue-se pela sua área generosa, excelente distribuição e duas frentes solares (Norte/Sul), que garantem luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade do Porto — um verdadeiro convite a criar aqui um projeto de vida único.
Com uma configuração funcional, o imóvel encontra-se dividido entre zona social e zona privativa, oferecendo múltiplas possibilidades de reorganização e modernização. A sua estrutura e metragem permitem reconfigurar os espaços de acordo com as necessidades do futuro proprietário, seja para criar áreas mais amplas e contemporâneas, seja para adaptar a tipologia a novos conceitos habitacionais.
Este é um imóvel com enorme margem de valorização, ideal para quem procura personalizar ao seu gosto ou para investidores que reconhecem o potencial de transformação numa das zonas mais centrais da cidade.
A localização é um dos seus maiores trunfos: inserido numa área consolidada e de elevada acessibilidade, encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), comércio, supermercados, escolas e serviços. Os acessos rápidos à A20/VCI facilitam as deslocações para qualquer ponto da região, tornando o quotidiano mais prático e eficiente.
Uma oportunidade rara de adquirir um duplex com esta dimensão e versatilidade numa zona central do Porto.
Agende já a sua visita e descubra como pode transformar este espaço num verdadeiro projeto de excelência — seja para habitação própria ou investimento imobiliário.
ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional, com circulação fluida entre os espaços
✔Sala de estar e jantar ampla, acesso direto à varanda
✔Cozinha generosa com acesso a`
✔Lavandaria/ marquise equipada com um tanque de lavar roupa
✔Suite com armário embutido e acesso a varanda marquisada
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Aproveitamento de vão de escadas para arrumos
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social
ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Escadaria de distribuição para os pisos/ quarto
✔4 quartos generosos e confortáveis ambos com acesso a varanda
✔Despensa/arrumos, ideal para organização adicional
✔Casa de banho completa com banheira
CARACTERÍSTICAS:
✔Excelente exposição solar (Norte/Sul)
✔Vistas desafogadas sobre a cidade
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Edifício não tem elevador
IMPORTANTE:
✔Existe a possibilidade de realização de obras de renovação. Caso o imóvel seja entregue já intervencionado, o valor de venda será ajustado para 390.000€.
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A20/ VCI)
✔Estação de metro do Marquês
✔Hospital de Santa Maria - Porto
✔Hospital Universitário de São João
✔Parque do Covelo
✔Parque Urbano Dr. Mário Soares
✔Piscina Municipal da Constituição
✔Jardins do Palácio de Cristal
✔Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios/ Faculdades
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1989
Concelho: Porto
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Área bruta: 175,34 m²
Características
Equipamentos
Banheira
Exaustor
Roupeiros
Infraestruturas
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Marquise
Suite
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Piscinas
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Transportes públicos
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