Moradia T3
Gondomar > Rio Tinto
340 000€
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Ref. 3432
Todas as fotografias
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3 Quartos
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2 WC
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0 Garagem
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88,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Se valoriza espaço e uma localização estratégica, esta incrível Moradia T3 em Rio Tinto é uma oportunidade que merece a sua atenção.Inserido num zona tranquila, com duas frentes solares (Norte, Sul), este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural e vistas desafogadas para a cidade — um convite diário à tranquilidade.
O espaço interior é generoso e muito bem distribuído. A sala ampla, a cozinha equipada com acesso ao terraço com churrasqueira e um anexo adicional que proporciona versatilidade, podendo ser utilizado como lavandaria, até mesmo como uma cozinha regional ou para os seus hobbies, é perfeito para momentos em lazer. Por fim, surpreenda-se pelos quartos generosos com varanda e terraço coberto privativo, transformam este imóvel na escolha perfeita para quem quer viver com conforto, estilo e acessibilidade.
A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
EXTERIOR COMPOSTO POR:
✔Terraço principal (Frente)
✔Terraço Secundário (Traseiras) com espaço exterior generoso
✔Anexo versátil, ideal para lavandaria, cozinha regional ou hobbies
✔Zona de churrasqueira
PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada amplo, com distribuição fluida entre os espaços
✔Sala de estar/jantar espaçosa, com acesso à cozinha
✔Cozinha funcional, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas
✔1 Quarto generoso e versátil
✔Despensa prática para arrumação extra
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social
PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
✔Escadaria interna com iluminação natural (Claraboia)
✔1 Quarto amplo (Frente) com acesso à varanda privativa e vistas desafogadas para a cidade
✔1 Quartos generoso (Traseiras) equipado com roupeiro embutido e acesso a terraço coberto privativo
✔Casa de banho completa com banheira de apoio aos quartos
CARACTERÍSTICAS:
✔Cozinha equipada
✔Vistas desafogadas para cidade
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Aquecimento de águas (Cillíndro)
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Varanda/ Terraço privativos
✔Churrasqueira
✔Anexos/Arrumos
✔Toldo elétrico
✔Telhado em painel sandwich novo assente em barras de aço
✔Painéis solares fotovoltaicos
✔Iluminação natural (Claraboia)
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Avenida da Conduta)
✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto/ Gondomar
✔5 min. de carro do Centro de Rio Tinto
✔Centro Comercial Parque Nascente
✔Parque Urbano de Fânzeres e de Rio Tinto
✔Passadiços de Fânzeres e de Rio Tinto
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Postos de Abastecimentos
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1970
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 49,40 m²
Freguesia: Rio Tinto
Área bruta: 137,40 m²
Características
Equipamentos
Banheira
Barbecue
Combinado
Cozinha equipada
Exaustor
Forno
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Painéis solares
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Porta Blindada
Portão Manual
Roupeiros
Termoacumulador
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Anexos
Arrecadação
Churrasqueira
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Marquise
Terraço
Terraço coberto
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Piscinas
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Terreno
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