Moradia T3
Paços De Ferreira > Frazão Arreigada
399 000€
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Ref. 3430
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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0 Garagem
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180,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Uma casa à altura do que sempre sonhou viver.Se procura um lar onde o conforto, a sofisticação e o bem-estar caminham lado a lado, esta deslumbrante Moradia T3 Nova com 1000m² de terreno, inserida numa zona tranquila é exatamente o que merece.
Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia conjuga um design contemporâneo e funcional com acabamentos de excelência. Com duas frentes solares (Nascente/ Poente) este imóvel distingue-se pela sua ampla luminosidade natural, vistas desafogadas para a cidade e campo — criando o ambiente perfeito para viver, receber e relaxar.
A moradia composta por 2 pisos, o piso superior remete-se para a zona reservada da casa, com uma espetacular suite com closet e casa de banho privativa e requintada e dois quartos amplos e confortáveis apoiados por uma casa de banho completa. No piso intermédio dá-se a zona social com sala de estar/jantar que se expande para uma cozinha de alto padrão, mobilada e equipada, por fim, a zona exterior com dois terraços (frente/ Traseiras) com deck e jardim, acompanhados por um terreno de 1000m² que convida a dias ao sol, festas ao ar livre e momentos inesquecíveis com quem mais gosta.
A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos (autocarro). A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A42), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
EXTERIOR COMPOSTO POR:
✔Entrada principal (Pedonal)
✔Entrada secundária com portão automático para entrada e saída de veículos
✔Terreno com 1000m²
✔Terraço com jardim (Frente)
✔Terraço com 60m² em deck (Traseiras), com vista desafogadas.
PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada principal e funcional
✔Cozinha de alto padrão com ilha central, totalmente mobilada e equipada (Forno, Placa, exaustor, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louça)
✔Sala de estar/jantar ampla com escadaria de acesso ao 1º andar
✔Sala e Cozinha, ambas com acesso comum ao exterior da casa
✔Lavandaria/ arrumos
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona social
PISO SUPERIOR COMPOSTO POR:
✔Hall de acesso aos quartos
✔Suite completa com closet de alto padrão em painel de nogueira e casa de banho completa
✔2 Quartos simétricos com armários embutidos
✔Casa de banho completa de apoio aos dois quartos
CARACTERÍSTICAS:
✔Construção Nova
✔Totalmente equipada
✔Terreno com 1000m²
✔Terraço com deck e jardim
✔Telhado em painel sandwich imitação de telha.
✔Capoto com acabamento de massa raiada.
✔Muros com revestimento em capoto.
✔Caixilharias de vidro duplo com ruptura térmica.
✔Sistemas de águas/ elétrico/ saneamento - novo.
✔Pavimento em Vinil cor de nogueira.
✔Leds de presença
✔Revestimento de todas a divisões e paredes em pladur com lã mineral.
✔Tetos Falsos em toda a casa
✔Pré-Instalação de Ar Condicionado
✔Projetores de leds em toda a casa
✔Closet de alto padrão em painel de nogueira
✔Roupeiros embutidos
IMPORTANTE (O imóvel ainda se encontra em fase de acabamentos):
✔Portões automáticos de entrada.
✔Tapa vistas (painel de gradeamento)
✔Guarda corpos em vidro na parte de trás do imóvel.
✔Ripado de 6m na escadaria interior como guarda corpos.
✔Acabamentos de massa de capoto nos muros e frente da casa (impossível devido ao mau tempo).
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A42) - 1 minuto
✔Centro de Paços de Ferreira - 1 minuto
✔Moradia localizada a 25 minutos do Porto
✔Centro Médico de Enfermagem de Paços de Ferreira
✔Parque de Lazer de Frazão
✔Parque Urbano de Paços de Ferreira
✔Pavilhão Municipal de Paços de Ferreira
✔Piscinas exteriores de Paços de Ferreira
✔Postos de abastecimento
✔Escolas
✔Ginásios
✔Restauração
✔Supermercados
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: ...
Concelho: Paços De Ferreira
Área do terreno: 1 000,00 m²
Freguesia: Frazão Arreigada
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Combinado
Cozinha equipada
Exaustor
Forno
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Pré-Instalação Ar Condicionado
Roupeiros
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Jardim
Suite
Tecto falso
Terraço
Vedação
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Campo
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
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