Apartamento T3
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
255 000€
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Ref. 3454
Todas as fotografias
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3 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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89,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Descubra este encantador Apartamento T3 totalmente equipado, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia.Situado ao nível do 1.º andar, num edifício sem elevador, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda há cerca de 8 anos, tendo sido cuidadosamente intervencionado para garantir maior qualidade e durabilidade.
O apartamento apresenta uma distribuição harmoniosa entre zona social e zona privativa. A área privada integra três quartos amplos e confortáveis, ideais para proporcionar tranquilidade e privacidade a toda a família. Já a zona social inicia-se com um hall de entrada acolhedor que conduz a uma cozinha funcional e totalmente equipada, complementada por uma prática lavandaria/marquise independente que facilita a organização do quotidiano. A sala comum, generosa em área e luminosidade, oferece um ambiente agradável para momentos de convívio, com acesso direto a uma varanda que proporciona vistas abertas e uma agradável sensação de amplitude.
Em termos de comodidade, o imóvel dispõe de garagem fechada para uma viatura, com espaço adicional para arrumos, bem como facilidade de estacionamento no exterior. Destaca-se ainda o logradouro associado ao imóvel, um espaço exterior versátil que permite criar uma zona de jardim, cultivar árvores de fruto ou desenvolver pequenos projetos pessoais, beneficiando simultaneamente de vistas desafogadas sobre o campo e a cidade
A localização é outro ponto forte: inserido numa zona de grande acessibilidade, o imóvel está próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma vasta oferta de serviços essenciais, como comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. O acesso rápido à A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta facilita deslocações para outras zonas da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento, quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário.
ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar e jantar ampla, luminosa e convidativa com acesso à varanda
✔Cozinha nova equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça
✔Lavandaria/Marquise, equipada com esquentador
✔Casa de banho de serviço de apoio à zona comum
ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔Hall de distribuição dos quartos
✔3 Quartos generosos e confortáveis, ambos equipados com roupeiros embutidos
✔Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos quartos
ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada principal pedonal com jardim
✔Entrada secundária para acesso automóvel
✔Garagem Fechada (1 Viatura)
✔Logradouro com jardim-horta
CARACTERÍSTICAS:
✔Imóvel renovado à 8 anos
✔Canalização de água em inox e revestimento com manga
✔Tubagens de eletricidade novas
✔Cozinha totalmente equipada
✔Vistas desafogadas para campo e cidade
✔Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
✔Aquecimento de águas (Esquentador)
✔Gás Natural
✔Janelas duplas e com vidro duplo (Quartos)
✔Estores eléctricos na sala (Varanda)
✔Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
✔Armários embutidos
✔Varanda (Sala) e marquise (cozinha)
✔Garagem com portão manual
✔Facilidade de estacionamento exterior
✔Edifício SEM elevador
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro)
✔Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel/ Avenida da Conduta)
✔Bombeiros Voluntários de Gondomar
✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
✔Câmara Municipal de Gondomar
✔Auditório Municipal de Gondomar
✔Biblioteca Municipal de Gondomar
✔Parque Urbano de Gondomar
✔Multiusos de Gondomar
✔Monte Crasto
✔Piscina Municipal de São Cosme
✔Centro comercial - Parque Nascente
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1979
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta: 114,50 m²
Características
Equipamentos
Combinado
Cozinha equipada
Esquentador
Estores Eléctricos
Exaustor
Forno
Frigorífico
Gás Natural
Janelas duplas
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Portão Manual
Roupeiros
Vidros Duplos
Infraestruturas
Arrecadação
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Horta
Jardim
Marquise
Tecto falso
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
Vista para montanha
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