Apartamento T2
Gondomar > Rio Tinto
925€
Arrendar Exclusivo Reservado Usado
Ref. Arrend032
Todas as fotografias
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2 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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110,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 com Terraço em Rio Tinto é a escolha perfeita para si.Situado ao nível do R/Chão, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, distribuição funcional e com duas frentes solares (Nascente/ Poente), o que permite uma luminosidade natural durante o dia. Este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade. A zona privada integra uma suite e um quarto com acesso ao terraço amplo. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor e acesso a varanda e cozinha equipada, cria um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Complementa este imóvel uma garagem fechada box (1 viatura), garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.
O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, dispondo de elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência confortável e inclusiva. O condomínio oferece ainda zonas ajardinadas, ideais para momentos de descanso e convívio ao ar livre.
A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!
ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços
✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa equipada com recuperador de calor e com acesso à varanda
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado
✔Marquise/Lavandaria fechada com caldeira
ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR:
✔1 Suite ampla e luminosa com casa de banho privativa com banheira de hidromassagem
✔1 Quarto generoso com acesso a terraço amplo (Traseira)
✔Casa de banho completa com banheira de hidromassagem de apoio aos dois quartos e zona social
ZONA EXTERNA COMPOSTA POR:
✔Garagem Box Fechada (1 Viatura) + Arrumos
IMPORTANTE:
✔Prestação Mensal: 925,00€, com o condomínio incluído
✔Condição: 1 renda + 2 cações
✔Comprovativos de rendimentos compatíveis com a renda
✔Fiador(es)
CARACTERÍSTICAS:
✔Vistas desafogadas - cidade
✔Excelente luminosidade natural
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida
✔Cozinha totalmente equipada
✔Aquecimento de águas (Caldeira)
✔Recuperador de calor (Sala)
✔Aquecimento central (Toda a casa)
✔Armários embutidos (Quartos)
✔Varanda + Marquise
✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas
✔Tetos falsos com iluminação LED embutida
✔Terraço (Quarto - Traseiras)
✔Vídeo porteiro
✔Toalheiros aquecidos
✔Garagem com portão automático
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ metro/ comboio)
✔Fácil acesso a vias rápidas ( A4/ Estrada da Circunvalação)
✔Bombeiros Voluntários de Areosa - Rio Tinto
✔Hospital Universitário de São João
✔Parque Nascente Shopping
✔Complexo Desportivo de Rio Tinto
✔Parque Urbano de Rio Tinto
✔Parque Quinta das Freiras , Rio Tinto
✔Piscina Municipal de Rio Tinto
✔Postos de Abastecimento
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2004
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Rio Tinto
Área bruta: 130,50 m²
Características
Equipamentos
Aquecimento
Aquecimento Central
Banheira com Hidromassagem
Caldeira
Combinado
Cozinha equipada
Elevador
Exaustor
Forno
Frigorífico
Janelas duplas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Porta Alta Segurança
Porta Blindada
Portão Eléctrico
Recuperador de Calor
Roupeiros
Toalheiros Aquecidos
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Box
Carregamento de carros elétricos
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Marquise
Suite
Tecto falso
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
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