Moradia T5 + 1
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
220 000€
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Ref. 3341
Todas as fotografias
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5 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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188,40 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Se procura um imóvel com potencial ilimitado, onde pode criar a casa dos seus sonhos ou investir de forma estratégica, esta moradia T5+1 com terraço e terreno, situada em São Cosme, Gondomar, é a escolha perfeita. Sendo esta isolada, com as suas quatro frentes solares (Norte, Nascente, Poente e Sul), esta casa destaca-se pela abundante luz natural ao longo do dia e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.Embora necessite de algumas obras de recuperação, esta moradia oferece múltiplas possibilidades:
✔Transformação em uma espaçosa moradia unifamiliar
✔Possibilidade de criação de duas frações em propriedade horizontal
✔Investimento imobiliário para construção nova e/ou com grande potencial de rentabilidade
✔Potencial de expansão pela agregação do terreno contíguo (referência interna 3342), através da venda conjunta e com o valor ajustado
Localização Privilegiada, inserida numa zona de excelente acessibilidade, esta moradia está próxima de transportes públicos (autocarro e metro), escolas, comércio, serviços e áreas de lazer. Além disso, o acesso rápido à A43 e Estrada Dom Miguel facilita deslocações para qualquer ponto da região, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.
Uma Oportunidade Imperdível!
Quer seja para habitação própria ou investimento imobiliário, este imóvel reúne todos os ingredientes para um projeto de sucesso.
Exterior composto por:
-Terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre
-Jardim e terreno envolvente, oferecendo espaço para personalização, cultivo ou expansão
-Garagem fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade
Interior composto por:
-Hall de entrada, com distribuição funcional e fluidez entre os espaços
-2 Salas de estar/jantar espaçosas, sendo uma delas equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor
-2 Cozinhas, permitindo uma adaptação flexível conforme as suas necessidades
-5 Quartos confortáveis, mais um espaço adicional (+1) para outro quarto, escritório, arrumos ou outro fim
-2 Casas de banho completas, com banheira e luz natural
Caraterísticas:
-Garagem Fechada
-Terraço/ Terreno / jardim
-Varanda
-Lareira
-Janelas com caixilharia de madeira com vidro simples
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro e Metro)
-Bons acessos a vias rápidas (A43 e Estrada Dom Miguel )
-Centro de Gondomar
-Avenida da conduta
-Parque Urbano de Gondomar
-Ginásios
-Piscinas Municipais
-Farmácias
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1970
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 291,40 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta: 216,80 m²
Características
Equipamentos
Banheira
Infraestruturas
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Horta
Jardim
Terraço
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
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