Moradia T3
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
495 000,00€
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Ref. 3063
Todas as fotografias
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3 Quartos
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4 WC
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1 Garagem
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270,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Moradia nova T3 em Gondomar* Prevê-se a finalização da obra no 1ºTrimestre de 2024 *
Localizada em urbanização de referência, só de residências, esta moradia fica próxima do Rio Douro
Moradia onde pode levar uma vida calma e descansar pela ausência de barulho
Esta moradia de 3 frentes com ótima exposição solar, fica localizada em Ermentão, no concelho de S. Cosme - Gondomar
Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, estando também a escassos metros dos passadiços de Gramido assim como do pavilhão multiusos em Gondomar e consequentemente perto dos acessos à entrada da IC29 e CREP
Inserida num lote de terreno com 331m², este imóvel conta com uma área bruta de construção de 270m² e de uma área bruta dependente de 90m²
Composta por:
Exterior:
-Entrada da moradia com zona ajardinada
-Terraço
Cave:
-Garagem para 2 carros com portões automáticos
-Salão com acesso a um jardim de Inverno
-WC de serviço
-Terraço
R/C:
-Sala com:
>recuperador de calor
>varanda
>acesso ao jardim
>acesso ao terraço
-Cozinha com varanda
-WC de serviço
1º Piso
-Suite completa com:
>closet
>Base de chuveiro
>coluna de hidromassagem
>varanda
-2 Quartos com varanda comum
-WC completo com base de chuveiro e chuveiro de mão
-Vistas para o Rio Douro
* Fase de acabamentos e características *
CARACTERISTICAS RELEVANTES
-Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
-Portas e Janelas com vidro Duplo
-Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
-Grandes Vãos Envidraçados
-Divisórias Interiores em Gesso Projetado
-Instalação de Paneis Solares ou Bomba de Calor para Aquecimento de Água
-Tetos Falsos em toda a casa, com sancas na zona da janela dos quartos, sala e cozinha
-Projetores de Leds embutidos em toda a casa, exceto garagem
-Luz indireta nos Quartos e na Sala
-Recuperador de Calor na Sala
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
-Instalação de Alarme
-Instalação de Ar Condicionado nos 3 quartos, sala e cozinha
-Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
-Armário Closet
-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
-Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas de “Sucupira”
-Sistema de Aspiração Central
-Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
-Porta Corta-fogo da Garagem para o Salão
-Escada Interior em betão Revestida a Madeira “Sucupira” para o 1o Andar
COZINHA
-Móveis em MDF Hidrófogo Lacado a Branco, equipada com Despenseiro
-Balcão em Silestone
-Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e máquina de Lavar Louça) e Frigorifico e Arca Side by Side da marca Candy
-Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
-Pavimento em grés porcelânico
-Paredes Pintadas
CASAS DE BANHO
-Revestimentos em Ladrilho Retificado
-Projetores de Leds embutidos
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
-Louças Sanitárias suspensas
-Resguardos para Bases de Chuveiro
-Banho Suite equipado com Base de Chuveiro e Coluna de hidromassagem
-Banho de Apoio equipado com Base Chuveiro e Chuveiro de Mão (telefone)
ZONA EXTERIOR
-Fachada em Capoto
-Caixilharia em Alumínio com corte térmico
-Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: ...
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 331,00 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta privativa: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Alarme
Ar Condicionado
Aspiração central
Bomba de calor
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Isolamento térmico
Painéis solares
Poliban
Porta Corta Fogo
Portão Eléctrico
Recuperador de Calor
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Garagem
Jardim
Terraço
Box
Tecto falso
Varanda
Suite
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
Joaquim Santos
913007440
Chamada para a rede móvel nacional
