Moradia T3
Vila Nova De Gaia > Mafamude E Vilar Do Paraíso
240 000€
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Ref. 3280
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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1 Garagem
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170,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Moradia em pedra, construída em 1937, para restaurar, com orientação solar nascente e poente.O imóvel tem um projeto aprovado para a conversão em duas moradias geminadas, cada uma com entrada independente, o que oferece grande potencial para investimento ou criação de uma habitação dupla.
Cada moradia tem uma área de terreno de 265m².
Situada numa localização estratégica, está a poucos minutos da estação de metro de Santo Ovídio e da futura linha de TGV, o que proporciona uma excelente mobilidade. Nas proximidades, encontram-se diversos serviços e facilidades, como o Parque Municipal da Lavandeira, a 9 minutos de carro, El Corte Inglés, supermercados, transportes públicos, escolas e ginásios.
Os acessos são fáceis e rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1, o que garante uma ligação eficiente ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e outras áreas.
Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem pretende um projeto de restauro com uma localização central e próxima de importantes infraestruturas.
Moradias T3 com projeto aprovado compostas por:
Piso 0 composto por:
-Cozinha e sala em conceito open space com acesso ao exterior da moradia
-Garagem
Piso 1:
-3 suites e uma delas com varanda
Cave:
-Salão amplo com casa de banho completa
Caraterísticas:
-Jardim
-Varandas
-Terraço
-Construção em pedra para restauro do ano de 1937
-Telhado em madeira antiga
-Área total do terreno 265 m² cada casa
-Área total da casa 85 m²
-Viabilidade de construir habitação até 3 pisos
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Excelentes acessos a vias rápidas (A1)
-A 9 minutos de carro do Parque Municipal da Lavandeira
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-El Corte Inglés
-Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1937
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 265,00 m²
Freguesia: Mafamude E Vilar Do Paraíso
Área bruta: 0,00 m²
Características
Infraestruturas
Jardim
Varanda
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Centro Comercial
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar
Posto de combustível
Transportes públicos
Vista para campo
Divisões
Sem divisões
Onde estamos
José Alberto Moreira
914728973
Chamada para a rede móvel nacional
