Apartamento T2
Gondomar > Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
310 000€
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Ref. 3525
Todas as fotografias
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2 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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111,10 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Se procura um apartamento bem localizado, funcional e próximo de todos os serviços essenciais, este T2, situado no centro de Gondomar, em frente ao Parque Urbano de Gondomar, apresenta uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.A localização é um dos seus principais atributos. Inserido numa zona central, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e espaços verdes, com o Parque Urbano de Gondomar mesmo em frente, proporcionando um ambiente agradável para caminhadas, lazer e atividades ao ar livre.
Nas proximidades encontra ainda a Biblioteca Municipal de Gondomar, o Centro Comercial Mafavis, o Centro de Saúde de Gondomar, o Hospital Escola Fernando Pessoa, escolas básicas e secundárias, o Colégio Paulo VI e escolas profissionais, como o CINDOR e a Atual Gest. A proximidade ao Monte Crasto acrescenta também uma importante mais-valia à envolvente, pela sua componente natural e paisagística.
O apartamento destaca-se pela sua distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa, oferecendo uma utilização prática e confortável. A sala ampla, equipada com recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor, enquanto os dois quartos beneficiam de roupeiros embutidos e de uma varanda comum com vista privilegiada para o Parque Urbano de Gondomar.
Com duas frentes, nascente e poente, o imóvel beneficia de boa exposição solar e luminosidade natural. Dispõe ainda de elevador, vídeo porteiro, lugar de garagem e arrumos, garantindo maior comodidade no dia a dia.
Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro de Gondomar, com tudo por perto e a tranquilidade de ter o Parque Urbano mesmo em frente, aliando conforto, acessibilidade e qualidade de vida.
COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada
✔Sala ampla com recuperador de calor
✔Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
✔Lavandaria
✔Despensa
✔Hall dos quartos com espaço adicional ideal para arrumação
✔2 quartos com roupeiros embutidos
✔Varanda comum aos quartos, com vista para o Parque Urbano de Gondomar
✔Casa de banho de serviço e outra completa com banheira de hidromassagem
✔Lugar de garagem
✔Arrumos
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
✔Localização central, no centro de Gondomar
✔Em frente ao Parque Urbano de Gondomar
✔2 frentes: nascente e poente
✔Boa exposição solar
✔Distribuição equilibrada entre zona social e zona privativa
✔Elevador
✔Vídeo porteiro
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
✔Excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente à IC29
✔Hospital Escola Fernando Pessoa
✔Parque Urbano de Gondomar
✔Monte Crasto
✔Biblioteca Municipal de Gondomar
✔Centro Comercial Mafavis Gondomar
✔Centro de Saúde de Gondomar
✔Espaços verdes e zonas de lazer
✔Escolas/ Colégios/ Infantários
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 1998
Concelho: Gondomar
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Gondomar (São Cosme), Valbom E Jovim
Área bruta: 125,60 m²
Características
Equipamentos
Banheira com Hidromassagem
Cozinha equipada
Elevador
Exaustor
Forno
Placa a Gás
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Recuperador de Calor
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Marquise
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Rodoviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
Vista para lago
Zona Comercial
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