Apartamento T2 + 1
Valongo > Ermesinde
315 000€
Comprar Destaque Renovado
Ref. 3524
Todas as fotografias
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2 Quartos
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2 WC
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1 Garagem
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93,44 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Se procura um apartamento pronto a habitar, renovado, funcional e numa localização que facilite verdadeiramente o dia a dia, este T2+1 em Ermesinde reúne vários argumentos de destaque.Situado numa zona calma, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, enquanto o MaiaShopping, as Piscinas Municipais de Ermesinde e a Estação de Comboio de Ermesinde se encontram a poucos minutos, proporcionando maior comodidade tanto para as rotinas diárias como para momentos de lazer.
A localização é também uma mais-valia para quem precisa de se deslocar diariamente, com bons acessos à A3 e ligação facilitada a diferentes pontos da região, enquanto a proximidade da estação ferroviária permite uma alternativa prática ao automóvel.
Originalmente T2, o apartamento foi totalmente renovado e transformado em T2+1, acrescentando uma divisão versátil que pode assumir diferentes funções, como escritório, quarto ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada família.
Inserido num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. As duas frentes, norte e poente, contribuem ainda para uma boa luminosidade natural em todas as divisões.
A zona social destaca-se pela ampla sala em conceito openspace com a cozinha, com acesso à varanda e ar condicionado, criando um espaço confortável e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos.
Uma das características diferenciadoras é ainda o acesso ao edifício através de escadas ou rampa, facilitando a entrada e circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe igualmente de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia.
Uma solução que combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e mobilidade no dia a dia.
COMPOSTO POR:
✔Hall de entrada com iluminação LED acionada por sensor de movimento
✔Sala e cozinha em conceito openspace
✔Sala ampla com acesso à varanda
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas
✔Lavandaria
✔Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche
✔Quarto com roupeiro embutido
✔Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou outro espaço de apoio
✔Casa de banho completa com base de duche
✔Lugar de garagem
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
✔Apartamento T2+1, totalmente renovado
✔Rés do chão elevado
✔2 frentes: norte e poente
✔Ar condicionado na zona social
✔Iluminação LED no hall com sensor de movimento
✔Entrada pedonal por escadas ou rampa
✔Lugares de estacionamento na envolvente, incluindo lugares para mobilidade reduzida
✔Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade
IMPORTANTE:
✔Condomínio: 35,60€/mês
NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A3)
✔Estação de Comboio de Ermesinde
✔Centro de Ermesinde
✔Piscinas Municipais de Ermesinde
✔Centro Comercial MaiaShopping
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços
Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2001
Concelho: Valongo
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Ermesinde
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Combinado
Cozinha equipada
Elevador
Forno
Frigorífico
Microondas
Placa a Gás
Placa de Indução
Placa vitrocerâmica
Poliban
Roupeiros
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Jardim
Marquise
Suite
Tecto falso
Varanda
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Campo
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Mercado
Piscinas
Posto de combustível
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para cidade
Vista para jardim
Vista para montanha
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Joaquim Santos
913 007 440
Chamada para a rede móvel nacional
